Як купити квартиру на вторинному ринку

Итак, настав цей довгоочікуваний момент – покупка власної квартири. Це велика радість для кожної людини, але, як і інші серйозні фінансові вкладення, вона супроводжується великим стресом. Але панікувати не потрібно, від вас вимагається лише проявити максимальну уважність та відповідальність, і обрати те житло, в якому ви та ваша сім’я житимете щасливо та в повному комфорті.

Для початку вам слід чітко визначитися, з яких варіантів ви обиратимете квартиру – на ринку вторинного житла чи первинного. У цих двох варіантів є одна суттєва відмінність – вторинний ринок – це старі радянські будинки, ринок первинний – це нові житлові комплекси. Що таке хрущовки та чешки, думаємо, пояснювати вам не потрібно, швидше за все, в таких будинках ви провели все своє дитинство та значну частину молодості.

Згадайте свій старий під’їзд, напевно, вам знайомий кожен напис на стіні, який супроводжував вас стільки років, вам не потрібно довго думати, перш ніж знайти необхідний номер на вигорілій кнопці ліфта, та й усіх, хто збирається вечорами в під’їзді, розпиваючи напої, ви теж, найімовірніше, знаєте в обличчя і навіть по іменах.

І що з цього випливає? Те, що такі будинки давно потребують капітального ремонту, якщо один і той самий напис на стіні ви бачили багато років, то це означає, що ремонту там не було, хоча він і був необхідний. А ліфт? Що вартий ліфт у радянському будинку. Мало того, що він неймовірно малий за розмірами, так і на натискати на кнопку потрібного поверху часто потрібно на дотик, тому що дуже часто у старих ліфтах просто немає освітлення. Чи нормально це? Чи допустимо це в Європі? Зовсім ні.

Рекомендовано

Як швидко позбутися акне?

Житловий комплекс Київ віддає перевагу, виходячи саме з того, що столичний мешканець хоче забути про пережитках минулого, жити в чистоті та комфорті.
Новий двір з чистими акуратними лавками та окремою територією для вигулу собак, новий ліфт, стіни якого ще не торкнулися руки місцевих «художників», чистий під’їзд, який ще не встиг перетворитися на туалет.

У житлових комплексах є власна охорона, а також консьєржі в під’їздах, які не пустять під ваші двері кого попало. Так, найімовірніше, купуючи квартиру в новобудові, ви купите просто бетонні стіни, але ж завжди приємніше робити ремонт з нуля, ніж переробляти все наново, виносити з квартири гори мотлоху, що залишився від попередніх власників, повністю змінювати електрику та сантехніку.