RU
UKЕсли вы решили заняться сельскохозяйственной деятельностью, то, соответственно, вам необходим земельный участок, который нужно купить или арендовать. А вот аренда земли в Севастополе позволит вам заниматься не только фермерским трудом, но и работать в сфере туризма, – здесь вариантов много. Неважно, чем именно вы хотите заняться, главное, приняв такое решение, внимательно подойти к вопросу аренды.
Сдавать земельные участки в аренду могут как их владельцы, частные лица, так и, собственно, городские власти, если земля находится во владениях государства. Если вдруг вы решили, что лучше оформить землю, обойдя систему, без необходимых документов и составления договора, то поспешим вас разубедить в правильности такого решения.
Какими бы прекрасные отношения с собственником земли у вас не были, и как бы он не выглядел человеком, которому можно доверять, – все равно оформляйте договор об аренде. Любые отношения могут испортиться, и в силу тех или иных причин в самый неподходящий момент вас могут лишить права пользоваться арендованной землей, и только, если вы имеете на руках подписанный обеими сторонами договор, такого не случится.
Увидев земельный участок, и убедившись, что он вам подходит, попросите владельца предъявить вам все документы, которые доказывают, что именно он является собственником территории. Также убедитесь, что у земли есть кадастровый номер, если его нет – договор об аренде не может быть составлен.
Также важно, чтобы хозяин показал вам документ, указывающий границы земельной территории, которая передается вам во владения. Когда вы поймете, что с документацией все в порядке и переживать не о чем, – только тогда ставьте свою подпись под пунктами официального документа об аренде.
Если вы арендуете земельный пай у фермера, то, скорее всего, срок аренды будет составлять как минимум 5-6 лет. Можно, конечно, арендовать земельный участок на более долгий срок, который может составлять даже 50 лет, – это максимальное количество лет, на которое оформляется договор.
Помните, что владелец земли имеет полное право знать, какой деятельностью вы будете заниматься на принадлежащих ему квадратных метрах и не будете ли вы делать что-либо, что может быть запрещено законом. Посему на данный вопрос вы обязаны ответить вашему будущему арендодателю, это не любопытство, а необходимость.